2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市中村区
80.6万円/㎡
前年比-7.8%
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グランドメゾン名駅三丁目
愛知県名古屋市中村区名駅三丁目
名古屋市営桜通線 / 国際センター駅 徒歩8分
2021年築 / 17階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
9,017万円
109.5万円/㎡
4,939
7,658
10,376
13,095
AI査定結果
推定相場価格
9,017万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,658万円〜10,376万円
93.0万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン名駅三丁目
9,600万円（116.5万円/㎡）/ 3階 / 82.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は127.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 9,600万円 | 116.5万円 | 3階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 12,800万円 | 155.4万円 | 13階 | 82.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,680万円 | 114.6万円 | 9階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 6,850万円 | 131.5万円 | 11階 | 52.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/30 | 4,980万円 | 99.2万円 | 2階 | 50.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/28 | 9,900万円 | 120.2万円 | 3階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 8,580万円 | 128.0万円 | 11階 | 67.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 10,200万円 | 123.8万円 | 3階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 10,500万円 | 127.5万円 | 3階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 8,680万円 | 129.5万円 | 11階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 6,280万円 | 93.7万円 | 2階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 11,780万円 | 143.0万円 | 3階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 6,480万円 | 96.7万円 | 2階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 13,000万円 | 157.8万円 | 13階 | 82.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 11,800万円 | 143.2万円 | 3階 | 82.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 8,280万円 | 123.6万円 | 11階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 13,500万円 | 163.9万円 | 13階 | 82.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 14,500万円 | 176.0万円 | 13階 | 82.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 7,880万円 | 117.6万円 | 9階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 4,480万円 | 89.3万円 | 2階 | 50.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 6,400万円 | 99.8万円 | 8階 | 64.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 86.0万円 | 2階 | 52.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 86.0万円 | 2階 | 52.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 7,000万円 | 134.4万円 | 11階 | 52.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 33,000万円 | 219.6万円 | 17階 | 150.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | グランドメゾン名駅三丁目 名古屋市中村区名駅三丁目 | 国際センター駅8分 | 9,600万円 | 116.5万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | オープンレジデンシア名古屋live 名古屋市中村区竹橋町 | 名古屋駅10分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/27 | モアグレース名駅ザ・ゲート 名古屋市中村区太閤四丁目 | 太閤通駅4分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | プラウドタワー名駅南 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅9分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2022年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市中村区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は名古屋市中村区の平均と比較して44.5%割高です。
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